8月26日美聯儲主席鮑威爾發表態度堅決的演說，表示將全力以赴抗擊美國高通脹問題，並在一段時間內維持高利率以降低通脹，說這場鬥爭將會帶給各家庭和企業痛苦！這短短8分鐘的發言，已讓加密貨幣市場應聲下挫，比特幣價再度失守2萬美元水平，以太幣ETH也跌穿1,500美元；加密貨幣總市值跌破1萬億美元！當然筆者前文所提及的交易所清盤案解除之14.1萬BTC的陰霾依然未散，短期沽壓尤甚。

而NFT市場交投也持續走低，最大的交易平台OpenSea日均交易額已降至歷史新低，現已跌至800萬美元水平。不過個別傳統知名NFT項目如BAYC、CryptoPunks等，價格已從低位回升，不過交投不足自然引致流動性銳減，新參與投資者需多加注意。

今次也想與讀者分享NFT新發展，過去多期筆者大部份提及的NFT也是指靜態NFT(sNFT)，即它由原創到發行，再轉發到持有人後的數字資產形態皆是一致，它可以是圖片、樂曲、遊戲道具、視頻或元宇宙地皮等，但並沒有因轉移次數多少而被改變；靜態NFT屬於第一代不可替代的代幣(Token)，其特點是不可篡改、有限的價值和具被抄襲的風險，與現實世界的實際聯繫不是太大的，而下一代NFT則被稱為動態NFT。

動態NFT(dNFT)允許通過新數據融合，而實時改變在區塊鏈上的智能合約，自動調整NFT的屬性，加以影響它的外部數據或類型等，像是個有生命的資產，它會根據外部刺激進行生長、變形、退化或再生等！而錄入NFT的數據，是需要一條管道橋樑，幣圈界有個非常流行的術語稱呼它叫<預言機>，它允許確定的智能合約對不確定的外部世界作出反應，也是動態NFT與現實世界進行數據融合的唯一接口。

在加密貨幣與傳統NFT皆隨經濟轉差而走低之時，動態NFT會否成為另一波契機？如NBA在今年推出的新項目「The Association」就是動態NFT，該項目會根據NBA球員在季後賽期間球場上的真實表現而有所改變。球迷獲得的NFT特徵、背景與框架，都將根據球員在籃板入樽、阻攻抄截、三分球或助攻等而有所變化。

未來或會出現合適於物業發展的應用，如物業dNFT通過使用預言機，可以被準確及實時地編輯其估值、內部裝修、擴建、重建、成交與按揭等地產屬性，從而增加物業之透明度及可信性！

8月26日美聯儲主席鮑威爾發表態度堅決的演說，表示將全力以赴抗擊美國高通脹問題，並在一段時間內維持高利率以降低通脹，說這場鬥爭將會帶給各家庭和企業痛苦！這短短8分鐘的發言，已讓加密貨幣市場應聲下挫，比特幣價再度失守2萬美元水平，以太幣ETH也跌穿1,500美元；加密貨幣總市值跌破1萬億美元！當然筆者前文所提及的交易所清盤案解除之14.1萬BTC的陰霾依然未散，短期沽壓尤甚。

而NFT市場交投也持續走低，最大的交易平台OpenSea日均交易額已降至歷史新低，現已跌至800萬美元水平。不過個別傳統知名NFT項目如BAYC、CryptoPunks等，價格已從低位回升，不過交投不足自然引致流動性銳減，新參與投資者需多加注意。

今次也想與讀者分享NFT新發展，過去多期筆者大部份提及的NFT也是指靜態NFT(sNFT)，即它由原創到發行，再轉發到持有人後的數字資產形態皆是一致，它可以是圖片、樂曲、遊戲道具、視頻或元宇宙地皮等，但並沒有因轉移次數多少而被改變；靜態NFT屬於第一代不可替代的代幣(Token)，其特點是不可篡改、有限的價值和具被抄襲的風險，與現實世界的實際聯繫不是太大的，而下一代NFT則被稱為動態NFT。

動態NFT(dNFT)允許通過新數據融合，而實時改變在區塊鏈上的智能合約，自動調整NFT的屬性，加以影響它的外部數據或類型等，像是個有生命的資產，它會根據外部刺激進行生長、變形、退化或再生等！而錄入NFT的數據，是需要一條管道橋樑，幣圈界有個非常流行的術語稱呼它叫<預言機>，它允許確定的智能合約對不確定的外部世界作出反應，也是動態NFT與現實世界進行數據融合的唯一接口。

在加密貨幣與傳統NFT皆隨經濟轉差而走低之時，動態NFT會否成為另一波契機？如NBA在今年推出的新項目「The Association」就是動態NFT，該項目會根據NBA球員在季後賽期間球場上的真實表現而有所改變。球迷獲得的NFT特徵、背景與框架，都將根據球員在籃板入樽、阻攻抄截、三分球或助攻等而有所變化。

未來或會出現合適於物業發展的應用，如物業dNFT通過使用預言機，可以被準確及實時地編輯其估值、內部裝修、擴建、重建、成交與按揭等地產屬性，從而增加物業之透明度及可信性！